中國建筑學會學術年會 ▎大灣區高密度城市建筑創作與思考

2020-11-04 作者: 市場品牌推廣部

 

10月28日-30日,2020中國建筑學會學術年會在深圳國際會展中心盛大舉行。今年年會以“好設計·好營造——推動城鄉建設高質量發展”為主題,結合深圳特區成立40周年以及建設中國特色社會主義先行示范區,200余位專家共聚深圳,共同探索打造國際化中心城市的創作理念與實踐。


 

作為年會的協辦單位之一,華陽國際設計集團副總裁、集團總建筑師、集團建筑產品總負責人唐志華,受邀在今天(10月29日)的“深圳建筑40年暨粵港澳大灣區工程設計論壇”上,發表“大灣區高密度城市建筑創作與思考”的主題演講。

 


唐老師還作為嘉賓參與了“2020‘主動設計·健康優先’暨第三屆Active  House主動式建筑的本土化論壇”的高峰對話環節。

 

此外,華陽國際集團董事副總裁、建筑產業化公司總經理龍玉峰,華陽國際城市科技公司副總經理劉亞鑫,也于今天分別在“產業思維和產品視角下的新型建造方式論壇”和“BIM在建設項目全過程的創新與應用論壇”上,分享了華陽國際成立至今對建筑科技的前瞻性研究與創新經驗。

 

 

 

大灣區高密度城市建筑創作與思考

唐志華

 

 

 

01 城市化進程迅猛,大灣區高密度都市圈形成

改革開放四十年來,中國城市化城鎮化率實現了從20%到近70%的躍升,未來還有近2億人從農村進入城市。同時,隨著大都市圈城市群加速建設,高密度中心城市的核心地位日益突出,更優質的資源和生存條件吸引周邊中小城鎮人口向大城市進一步聚集。

 

 

早年地理學家胡煥庸提出的劃分中國人口密度的對比線“胡煥庸線”,首次揭示了我國人口分布規律,胡煥庸線以東集中我國總人口的96%。通過四十年的高速發展,五大核心都市圈已漸形成,以東部沿海為重點,通過長江、京廣線等重要交通線相連,形如一把開弓的箭。未來預計將有十多億中國人居住在這條“弓箭”上,并隨著“孔雀東南飛”,向中心城市匯集。在今后20年,長三角地區和大灣區的核心都市圈依然是中國人口增長最快的地區。
 

 

地域空間有限,人多地少的現實,高密度城市格局成為中國城市發展的必由之路。而大灣區已成為世界快速城市化的標本,深圳成為中國高密度城市建筑的先行者,給建筑設計帶來新的機遇和挑戰。
華陽國際多年以來對高密度城市中的不同建筑形態進行研究與創作,涵蓋居住、城市綜合體、教育、文體等范疇。



02 居住建筑“越來越高” 

大灣區山清水秀,但氣候炎熱潮濕,高層建筑可以提供更良好的通風和視野。更高的附加值,加上中國人喜歡集體的生活方式和社交習慣,在大灣區的主要城市區域,超高層住宅和公寓的售價已超過郊區別墅,各大售樓處熱賣樓層也都是從高向下,這是市場和大眾的取向,也從另一個側面說明大灣區人們居住的習慣。高層住宅如雨后春筍,層出不窮。


 

 

〢 深業沙河世紀山谷

深圳首個260米雙子塔豪宅,用設計為土地增值



用地面積:42,144.57㎡

總建筑面積:385,960.45㎡(一期)

容積率:6.63

設計時間:2016年至今

建設單位:深業沙河世紀山谷(深圳)投資有限公司



〢  中芯國際保障房

連山通衢,打造200米高的政府保障性住房



用地面積:51,242.82㎡

總建筑面積:307450.00㎡

容積率:6.00

設計時間:2019

建設單位:深圳市坪山人才安居有限公司
合作設計單位:深圳市建筑設計研究總院



〢 京基長源村

TOD開發理念,180米高舊改項目



用地面積:64,068.00㎡

總建筑面積:495,800.00㎡

容積率:7.22

設計時間:2015-2019

竣工時間:2020

建設單位:京基地產

項目榮譽:第57屆金塊獎最佳國際住宅項目優秀獎(2號地塊)/2020年CREDAWARD地產設計大獎居住項目優秀獎(2號地塊)

 

 

 

03 城市綜合體“垂直復合” 

 

城市綜合體原有的純商業模式已被打破,成為集商業、居住、酒店、娛樂和辦公等多種業態于一體的垂直復合型建筑。由于容積率過高,城市綜合體在大灣區“遍地開花”,尤其是舊改項目,幾乎都是以城市綜合體為主角。而且,如今綜合體的概念已不局限于商業,在醫院、學校等領域都有綜合體出現,如“醫院綜合體”、“教育綜合體”等。

 

 

〢  深圳華潤城及萬象天地

380萬平米超大規模,開創城市更新典范

 


用地面積:69.46hm2

總建筑面積:3,800,000.00㎡

容積率:5.50

設計時間:2007至今

建設單位:華潤置地

合作設計單位:RTKL/UPDIS/MVA/FOSTER+PARTNERS/SWA



〢  深業上城(南區)

以“縫合城市”設計策略,探索復合型城市綜合體的新型表達方式



用地面積:9.63hm2

總建筑面積:932,708.31㎡

容積率:9.75設計時間:2011

竣工時間:2020

建設單位:深業置地

合作設計單位:SOM/ARQ/URBANUS/ARUP

 

 

04 學校建筑“夾心餅干”

深圳通過四十年的高速發展,城市建設日新月異,但在教育和醫療方面還存在短板和不足,為此政府通過大量建設來“補課”。但由于用地稀缺,新的教育建筑已不再是傳統意義上的學校,容積率往往高達2甚至3。
在這種情況下,學校建筑既要符合相應規范,又要滿足政府建設的需求,高密度新理念的“夾心餅干”式校園應運而生:上層部分是傳統學校功能空間,中間架空部分是操場,而操場之下是大量功能性用房,如風雨操場、游泳館、食堂、圖書館、實驗室、停車場等。




〢 龍華區教育科學研究院附屬實驗學校

教育產品迭代嘗試,首創高品質裝配式學校


學校規模:45班,九年一貫制學校

用地面積:20,400.00m2

總建筑面積:48,080.00㎡

容積率:2.36
設計時間:2018

竣工時間:2020

建設單位:深圳市龍華區政府

代建單位:萬科集團



〢 深圳外國語寶安校區

高密度時代,大型校園打開城市界面



學校規模:102班

用地面積:44,850.00㎡

總建筑面積:107,391.00㎡

容積率:2.40

設計時間:2019-2020

 

 

 

05 文體建筑“驚艷疊加” 

傳統意義上的文體建筑往往占地面積大,容積率低。但由于用地稀少,深圳的文體建筑出現高層化的趨勢,比如深圳國際文化體育交流中心。建筑師創造性地用六品桁架,把九個無柱空間疊加為一棟百米大樓,再通過快速的垂直交通系統,解決人流、物流。立面上的斜向跑道,把六品桁架“捆綁”為一體,既是合理的結構構件,也為周邊市民提供了休閑運動的空間,滿足了人們“登高”的需求。



〢 國際文化體育交流中心

多元融合,打造世界級灣區文體新地標


用地面積:8617.67㎡

總建筑面積:95,713.00㎡

容積率:8.46
設計時間:2018-2020

合作設計單位:凱達環球

建設單位:深圳市福田區文化廣電旅游體育局

 

 

基于人多地少的國情,今后在主要中心城市甚至部分二線城市,類似以上的建筑產品會越來越多。高密度是中國城市發展的大趨勢,深圳先行一步。華陽國際作為深圳本土龍頭建筑公司,因時代而興,隨時代而行,接受挑戰,力求創新。



 

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